Неправомерные взыскания взносов (платежей) в СНТ (ТСН) или коттеджных поселках

Юристы Московского союза садоводов имеют большой практический опыт
представления интересов садоводов.
Лучшие специалисты помогут отстоять свои деньги и права!

Когда стоит обратить внимание
на платежи в своем поселке?

Какие признаки у незаконных, необоснованных или завышенных взносов и платежей?

Отсутствие решений общих собраний собственников
Неважно какая организационно-правовая форма в вашем поселке - СНТ, ТСН, ДНП, ОНТ или НП. Во всех случаях, для утверждения взносов требуется решение общего собрания собственников земельных участков. Если к вам предъявляют требования об оплате взносов, но отказываются предоставлять протоколы общих собраний, то это повод задуматься о законности требований.
Завышенные сметы Управляющей компании в Коттеджных поселках
Во многих коттеджных поселках не создают СНТ, ДНП или ТСН, а сразу навязывают всем собственникам земельных участков договоры с управляющей организацией.
Аппетиты, как и тарифы у управляющих компаний бывают завышенные, поэтому, если вы чувствуете явное завышение и несоответствие размера платы уровню жизни в поселке, есть повод разобраться дополнительно.
Отсутствие сметы и финансово-экономического обоснования
В соответствии с 217 ФЗ при принятии решения общего собрания СНТ, ДНП, ОНТ или ТСН, обязательным является наличие сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов. Без этих документов, установление взносов является неправомерным.
Отсутствие отчета по расходованию средств

Внесение платежей или взносов предполагает их расходование на общие цели, которые определяются законом и решениями общих собраний.
В случае, если руководство не отчитывается о целевом расходовании собранных средств, есть повод задуматься.
Необоснованные различия в размере взносов

Во многих СНТ и ТСН размер взносов для членов отличается, например в зависимости от количества или площади земельных участков, встречаются различные формулы и иные критерии.
217 ФЗ допускает различие в размере взносов для членов Товарищества, но в определенных законе случаях и при соблюдении процедуры установления таких различий.
Предъявление безосновательных требований об оплате
Довольно часто на практике встречаются ситуации, когда человек приобретает земельный участок на территории коттеджного поселка или просто у частного лица, предполагая, что покупает землю в деревне или поселке.
Спустя время появляются представители администрации поселка, которые требуют внесения платежей, при этом без каких-либо обоснований.

Оставьте заявку

И мы свяжемся с вами
для обсуждения деталей

Обратиться

Неправомерные взыскания взносов (платежей) в СНТ (ТСН) или коттеджных поселках

Когда стоит обратить внимание на платежи в своем поселке?

Когда стоит обратить внимание
на платежи в своем поселке?